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Informações
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Início > Vendas > Paranaguá > CASA > SO1110DB

SOBRADO DE 3 QUARTOS LEBLON PARANAGUÁ - DEFINE O QUE É MORAR BEM
Referência SO1110DB

3 Dorm(s)
4 Banheiro(s)
1 Suíte(s)
252,00 m²
2 Vaga(s)
VendaDe:
Por: R$ 1.590.000,00
Simular financiamento   Contato via Whatsapp  

Descrição

Este imóvel representa exatamente o que buscamos para nosso portfólio premium: localização consolidada, diferencial sustentável e área de lazer pronta para desfrutar.

ARQUITETURA INTELIGENTE

 252m² privativos em terreno de 330m² no coração do Leblon
  • 3 quartos em um imóvel com apenas 18 anos de construção
  • Localização estratégica entre a Xavier da Silva e a Santa Rita
  • Projeto que aproveita cada metro com praticidade
  • Piscina com gazebo integrado para receber com sofisticação
  • Espaço gourmet completo - o dia a dia com entretenimento familiar
  • Garagem dupla coberta - proteção total para seus veículos
  • POR QUE O LEBLON É A ESCOLHA CERTA?

    Bairro em ascensão - valorização de 22% nos últimos 3 anos

    Proximidade estratégica - 5 min do centro, acesso fácil ao Porto
    Infraestrutura completa - comércio, serviços e segurança
    Exclusividade comprovada - apenas 12% dos imóveis têm área de lazer

  • UMA VANTAGEM QUE POUCOS CONHECEM

    O DIFERENCIAL SUSTENTÁVEL

    Paranaguá está despertando para energia limpa. Este sobrado já está 5 anos à frente.
     
     
    • Economia mensal de até R$ 800 na conta de luz
    • Valorização imediata de 7% no imóvel
    • Independência energética - proteção contra aumentos da tarifa
     

Enquanto alguns procuram casas "comuns" em Paranaguá, compradores experientes escolhem o que tem de melhor. E descobrimos porque: 

 

Detalhes do Imóvel

ReferênciaSO1110DB
EndereçoRua Manoel Pereira, 1110
BairroLeblon
MunicípioParanaguá
UFPR
Área total290,00 m²
Área privativa252,00 m²
Área terreno330,00 m²
Medidas11X30
Topografiaplana
Face do imóvelSudeste
Tipo de usoresidencial
Dormitórios3
Suítes1
Banheiros4
Vagas de Garagens2
EstacionamentoSim
Valor totalR$ 1.590.000,00
IptuR$ 2.400,00
 anual

Composição

1Área de serviço
3Banheiro
1CASA
1closet
1Cozinha
3Dormitórios
1escritório
1Lavabo
1lavanderia
1Lounge
1Sala de estar
1Sala de jantar
1Suíte
2Vaga de garagem


Infraestrutura

area gourmet
bancada de granito na cozinha
blindex instalados
CÂMERAS DE SEGURANÇA
bancada de granito na churrasqueira
ar condicionado
Churrasqueira
Edícula
INTERFONE
piscina
PLACAS SOLARES
portão automático
semi mobiliado
SISTEMA DE MONITORAMENTO

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Endereço

Rua Julia da Costa, 360. ao lado da Prefeitura. Centro Histórico. Paranaguá-PR.

CRECI J 8110

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