A Vistoria Técnica Inicial e os dados são claros: este é um ativo imobiliário com potencial de comercialização e valorização acima da curva. A maioria das "propriedades premium" são apenas imóveis caros com marketing inflado. Esta não é uma delas. Os elementos que agregam valor tangível:* Área arborizada: barreira natural de privacidade e valorização ambiental* Dois lagos: recurso hídrico próprio e diferencial paisagístico insubstituível, inclusive reduzindo CAPEX inicial* Localização: escassez crítica de terrenos similares num raio de 3 kmA janela de oportunidade é matematicamente limitada. Aqui não falamos em sonhos, mas em ativo com potencial comprovado de retorno. Se você é um investidor ou comprador que toma decisões baseadas em dados e não em emoção, solicite o dossiê técnico completo agora. Os proprietários tendem a aceitar negócios que vinculem boa parte do pagamento em metros quadradros construídos, VGV. Marquem uma conversa conosco e vamos alinhar as variáveis em busca do negócio ideal para todos. (41) 98752-8181.
Prepare-se para uma experiência sem igual. A Army Imóveis apresenta o ícone de Paranaguá: A casa mais valiosa da cidade, meticulosamente avaliada por nossa curadoria em R$ 10 milhões. Aqui não temos somente uma transação, mas a aquisição de um legado, a oportunidade de viver um estilo de vida muito acima do convencional. Com dimensões impressionantes, esta propriedade é um santuário de privacidade e grandiosidade, concebida para acolher seus momentos mais preciosos com excelência inigualável. Tudo é um primor. As 4 suítes impecáveis proporcionam privacidade e conforto absolutos, complementadas por um studio completo fora da casa para receber ainda mais parentes ou amigos, garantindo comodidade e discrição. Quatro deslumbrantes salas convidam a diferentes atmosferas, seja para encontros íntimos ou para grandiosas celebrações, criando o ambiente perfeito para cada ocasião. O entretenimento e o deleite atingem sua expressão máxima. Desfrute o seu Bar de Vinhos privativo, mergulhe em narrativas épicas na Sala de Cinema particular, ou reúna tooodos os seus convidados em torno do caloroso Fire Place. O ápice do lazer é revelado na espetacular piscina: aquecida, com prainha, hidromassagem, sistema de som imersivo e telão, transformando cada mergulho em emoção. Para os amantes da culinária, a cozinha principal com duas bancadas, equipada integralmente com eletrodomésticos Elettromec e marcenaria luxuosa, e, ainda, um espaço gourmet completo prometem tornar cada reunião inesquecível. Pensando no seu bem-estar e na sua qualidade de vida, a residência oferece espaço para brinquedoteca, academia, sauna seca e úmida, e uma hidromassagem privativa com televisão na suíte master para um relaxamento supremo. Além do luxo, o imóvel integra inovação e sustentabilidade, com um charmoso lago de carpas bio reciclável e um eficiente sistema de gás com 3 aquecedores. Uma oportunidade singular de possuir o que há de mais extraordinário em Paranaguá, com a credibilidade e a curadoria da Army Imóveis. (41) 98854-3048
100% documentado e regularizado.
A raridade com que aparece uma chácara dentro da cidade para ser comercializada é imensa.
Uma clara oportunidade de negócio! Tanto pela sua localização central quanto pelo preço atrativo.
Para qualquer órgão público, edifícios, condomínio de residências e, cada dia mais, com sua vocação retro portuária!
Está a 300 metros da Zona Retro Portuária, porém, ainda, em Zona de Consolidação e Qualificação Urbana, com limites em até 6 pavimentos.
Outra qualidade é sua altura em relação ao seu principal acesso, quase 2 metros! O que lhe confere um status de destaque e relevância, além de garantir estar sempre seco.
Corre conhecer essa raridade.
Visitas pelo whats (41) 98752-8181
Jovem galpão (dois siameses) em formato de armazém com 27,70 metros de testada e 52 metros de profundidade e teto revestido em pvc. Em zona de favorecimento ao adensamento, seus 1.440,40m² permitem a construção vertical em até 12 pavimentos. Atualmente está sendo locado por empresa de esportes que desenvolve as atividades de esportes de areia, academia de ginástica, lutas marciais, aulas aeróbicas, lanchonete e lavanderia. É lindo demais e merece ser conhecido.
Imóvel único, com 1.290 m² de terreno em plena Avenida José Lobo. Casa ampla, com piscina e 90 m² de churrasqueira na edícula.
Para morar ou investir, nada é tão nobre em Paranaguá.
Um clássico parnanguara que chega na Army para que tivéssemos a oportunidade de descrevê-lo. Vizinho da Prefeitura, da Viação Rocio, do Posto Garoto, do Supermercado Bavaresco Dip, da Droga Raia, tem em seus 1237 m² de terreno plano, compactado, seco um alto.
Localizado em ZONA DE TRANSIÇÃO PORTUÁRIA, esse lindo terreno está em esquina de alto fluxo de veículos e valor comercial. Está, inclusive, acima do nível da rua o que lhe confere naturalmente destaque. Aproveitem a oportunidade. Whatsapp (41) 98752-8181.
O Ericeira Residências de Praia é a tradução da busca pela excelência no design e nos acabamentos em imóveis à beira-mar. Sua ventilação e luminosidade naturais são incríveis. Está localizado em um dos melhores balneários da atualidade, o Costa Azul, pois se mantém próximo dos mais agitados como Caiobá e Pontal do Paraná mas ao mesmo tempo ainda em zona reservada ao descanso. Suas crianças, visitas e pets poderão desfrutar com toda tranquilidade de uma vizinhança altamente qualificada, tanto dentro como fora do condomínio. Não podemos deixar de citar a vista que é 360 graus, pois contempla desde o nascer do sol em sua vasta sacada até o por do sol atrás da Serra do Mar, em duas de suas três suítes. As esquadrias em alumínio alto padrão, cinza, lindíssimas, com persianas automatizadas na mesma cor. Vamos marcar uma visita! (41) 98752-8181.
Isso não é uma residência, é um centro logístico de prazer e privacidade. Liberdade de movimento, 3.100m² de terreno. Acesso por Terra, Mar e Ar.
Esta casa é para quem já venceu as batalhas básicas e agora busca um refúgio de comando. Se você quer receber amigos e família com um nível de sofisticação que Paranaguá raramente vê, a busca termina aqui.
Vamos falar de números e realidade jurídica. O imóvel possui RIP (Registro de Imóvel Patrimonial) e não matrícula.
O que isso significa? Não é passível de financiamento bancário.
A oportunidade: Isso remove 90% dos compradores "aspiracionais" do jogo. Se você tem liquidez (cash), você está em uma posição de poder para negociar um ativo que, se tivesse matrícula, custaria o triplo. É a eficiência do capital em sua forma mais pura.
Por Que Este Imóvel Faz Sentido?
Escassez Geográfica: Terrenos desse tamanho à beira-mar, tão próximos ao centro urbano, são recursos finitos. Eles não estão fazendo mais "beira-mar" no mundo.
Design Atemporal: A mistura de concreto e madeira garante que o imóvel envelheça com dignidade, mantendo o valor estético por décadas.
Poder de Negociação: O proprietário está aberto a propostas. Para quem entende de ativos com RIP, este é o momento de colocar o capital para trabalhar.
Imóveis com este nível de especificidade exigem uma visita presencial. O "spoiler" não faz justiça à sensação de estar à beira do Rio.
Localização: Beira-mar, Paranaguá/PR (5 min do Centro). Condição: Propostas bem-vindas (Somente recursos próprios/permuta)
Agende agora: WhatsApp 41 98752-8181
Army Imóveis — Curadoria de ativos estratégicos. Onde o capital encontra o estilo de vida.
Três vagas de garagem. Não uma, não duas, três. Acabou a briga de "quem vai estacionar na rua". Acabou o carro exposto ao sol. Acabou a dor de cabeça. E se você pensa em carro elétrico, ou já tem um, o condomínio já resolveu: dois carregadores disponíveis. Você estaciona, pluga, dorme. No dia seguinte, carro pronto. Sem adaptação, sem obra, sem custo extra. O térreo é um mini clube. Salão de festas para quando quiser receber os amigos. Academia para cuidar de você no dia a dia. Praça de convivência para quando quiser respirar, sem sair de casa. A maioria dos apartamentos oferece metros quadrados. Este oferece estrutura de uma vida incrível, escritório, quarto, área de beleza, lazer, garagem, recarga elétrica. Tudo integrado. Tudo pronto. Cobertura = silêncio. Imóvel novo = zero manutenção. Mobiliado = só trazer as malas. Lazer inteligente = viver bem sem sair. Prontinha. Três quartos. Dois deles com sacadas cobertas. Isso significa: escritório pronto e espaço extra para esposa colocar todas as suas coisas. Compra um quarto e leva o dobro de espaço funcional. Na parte nobre do Rebouças, coladinho no Água Verde, próximo à Arena da Baixada.
É para quem reconhece oportunidade quando vê. Agende sua visita conosco (41) 98752-8181.
Decida rápido, imóveis assim não esperam.