A Vistoria Técnica Inicial e os dados são claros: este é um ativo imobiliário com potencial de comercialização e valorização acima da curva. A maioria das "propriedades premium" são apenas imóveis caros com marketing inflado. Esta não é uma delas. Os elementos que agregam valor tangível:* Área arborizada: barreira natural de privacidade e valorização ambiental* Dois lagos: recurso hídrico próprio e diferencial paisagístico insubstituível, inclusive reduzindo CAPEX inicial* Localização: escassez crítica de terrenos similares num raio de 3 kmA janela de oportunidade é matematicamente limitada. Aqui não falamos em sonhos, mas em ativo com potencial comprovado de retorno. Se você é um investidor ou comprador que toma decisões baseadas em dados e não em emoção, solicite o dossiê técnico completo agora. Os proprietários tendem a aceitar negócios que vinculem parte do pagamento em metros quadradros construídos, VGV. Marquem uma conversa conosco e vamos alinhar as variáveis em busca do negócio ideal para todos. (41) 98752-8181.
Prepare-se para uma experiência sem igual. A Army Imóveis apresenta o ícone de Paranaguá: A casa mais valiosa da cidade, meticulosamente avaliada por nossa curadoria em R$ 10 milhões. Aqui não temos somente uma transação, mas a aquisição de um legado, a oportunidade de viver um estilo de vida muito acima do convencional. Com dimensões impressionantes, esta propriedade é um santuário de privacidade e grandiosidade, concebida para acolher seus momentos mais preciosos com excelência inigualável. Tudo é um primor. As 4 suítes impecáveis proporcionam privacidade e conforto absolutos, complementadas por um studio completo fora da casa para receber ainda mais parentes ou amigos, garantindo comodidade e discrição. Quatro deslumbrantes salas convidam a diferentes atmosferas, seja para encontros íntimos ou para grandiosas celebrações, criando o ambiente perfeito para cada ocasião. O entretenimento e o deleite atingem sua expressão máxima. Desfrute o seu Bar de Vinhos privativo, mergulhe em narrativas épicas na Sala de Cinema particular, ou reúna tooodos os seus convidados em torno do caloroso Fire Place. O ápice do lazer é revelado na espetacular piscina: aquecida, com prainha, hidromassagem, sistema de som imersivo e telão, transformando cada mergulho em emoção. Para os amantes da culinária, a cozinha principal com duas bancadas, equipada integralmente com eletrodomésticos Elettromec e marcenaria luxuosa, e, ainda, um espaço gourmet completo prometem tornar cada reunião inesquecível. Pensando no seu bem-estar e na sua qualidade de vida, a residência oferece espaço para brinquedoteca, academia, sauna seca e úmida, e uma hidromassagem privativa com televisão na suíte master para um relaxamento supremo. Além do luxo, o imóvel integra inovação e sustentabilidade, com um charmoso lago de carpas bio reciclável e um eficiente sistema de gás com 3 aquecedores. Uma oportunidade singular de possuir o que há de mais extraordinário em Paranaguá, com a credibilidade e a curadoria da Army Imóveis. (41) 98854-3048
100% documentado e regularizado.
A raridade com que aparece uma chácara dentro da cidade para ser comercializada é imensa.
Uma clara oportunidade de negócio! Tanto pela sua localização central quanto pelo preço atrativo.
Para qualquer órgão público, edifícios, condomínio de residências e, cada dia mais, com sua vocação retro portuária!
Está a 300 metros da Zona Retro Portuária, porém, ainda, em Zona de Consolidação e Qualificação Urbana, com limites em até 6 pavimentos.
Outra qualidade é sua altura em relação ao seu principal acesso, quase 2 metros! O que lhe confere um status de destaque e relevância, além de garantir estar sempre seco.
Corre conhecer essa raridade.
Visitas pelo whats (41) 98752-8181
Jovem galpão (dois siameses) em formato de armazém com 27,70 metros de testada e 52 metros de profundidade e teto revestido em pvc. Em zona de favorecimento ao adensamento, seus 1.440,40m² permitem a construção vertical em até 12 pavimentos. Atualmente está sendo locado por empresa de esportes que desenvolve as atividades de esportes de areia, academia de ginástica, lutas marciais, aulas aeróbicas, lanchonete e lavanderia. É lindo demais e merece ser conhecido.
EDIFÍCIO AQUARELA | O maior apartamento decorado, a 100 metros da praia
Chegue, abra a porta e comece a viver o melhor do litoral.
No Centro de Guaratuba, a apenas 100 metros da praia, o Edifício Aquarela apresenta um apartamento que reúne amplitude, sofisticação e uma vista para o mar. Com 193,14 m² de área privativa, este é o maior apartamento decorado do empreendimento: são quatro suítes, cinco banheiros, ambientes amplos e integrados e um diferencial irresistível — spa privativo dentro do próprio apartamento.
A unidade anunciada é o apartamento decorado, mobiliado e pronto para viver, com mobiliário, decoração e ambientação novos. O estilo contemporâneo combina elegância e praticidade em espaços pensados para desfrutar cada momento, seja no conforto da rotina ou na companhia de quem você ama.
O padrão superior de entrega do Aquarela está presente em todas as unidades, com itens que valorizam o conforto e a praticidade:
Ar-condicionado instalado;
Aquecedor de passagem;
Janelas de alta performance;
Box nos banheiros da linha luxo;
Cubas esculpidas em mármore;
Toalheiros elétricos.
O empreendimento também oferece infraestrutura com churrasqueira na sacada, bancada de mármore na cozinha e na churrasqueira, fechadura por biometria e dois elevadores por torre.
Prefere personalizar cada detalhe? Há outras unidades disponíveis sem mobiliário, em diferentes opções de planta — uma oportunidade para escolher o espaço ideal e imprimir seu próprio estilo.
Edifício Aquarela.A poucos passos do mar, com padrão SUPERIOR de entrega e uma proposta feita para quem quer chegar e viver.
Avenida 29 de Abril, 921 — Centro, Guaratuba/PR
Seu lugar à beira-mar está pronto para receber você.
Vamos agendar uma visita? (41) 98752-8181
Imóvel único, com 1.290 m² de terreno em plena Avenida José Lobo. Casa ampla, com piscina e 60 m² de churrasqueira na edícula.
Para morar ou investir, nada é tão nobre em Paranaguá.
Um clássico parnanguara que chega na Army para que tivéssemos a oportunidade de descrevê-lo. Vizinho da Prefeitura, da Viação Rocio, do Posto Garoto, do Supermercado Bavaresco Dip, da Droga Raia, tem em seus 1237 m² de terreno plano, compactado, seco um alto.
Localizado em ZONA DE TRANSIÇÃO PORTUÁRIA, esse lindo terreno está em esquina de alto fluxo de veículos e valor comercial. Está, inclusive, acima do nível da rua o que lhe confere naturalmente destaque. Aproveitem a oportunidade. Whatsapp (41) 98752-8181.
O Ericeira Residências de Praia é a tradução da busca pela excelência no design e nos acabamentos em imóveis à beira-mar. Sua ventilação e luminosidade naturais são incríveis. Está localizado em um dos melhores balneários da atualidade, o Costa Azul, pois se mantém próximo dos mais agitados como Caiobá e Pontal do Paraná mas ao mesmo tempo ainda em zona reservada ao descanso. Suas crianças, visitas e pets poderão desfrutar com toda tranquilidade de uma vizinhança altamente qualificada, tanto dentro como fora do condomínio. Não podemos deixar de citar a vista que é 360 graus, pois contempla desde o nascer do sol em sua vasta sacada até o por do sol atrás da Serra do Mar, em duas de suas três suítes. As esquadrias em alumínio alto padrão, cinza, lindíssimas, com persianas automatizadas na mesma cor. Vamos marcar uma visita! (41) 98752-8181.
A raridade não é ter vista pro mar.
É ter o mar em todos os ambientes... e ainda poder chegar até ele a pé.
Em Guaratuba, uma cobertura plana, ampla e sem desníveis, feita pra quem quer espaço, conforto e uma vida mais leve.
Tudo acontece no mesmo nível. Sem excessos. Sem ambientes difíceis de usar. Sem vizinhos no andar.
A luz entra pelas grandes esquadrias. A mobília já está pronta. A jacuzzi acomoda seis pessoas. E o céu muda de cor diante da sua janela até o pôr do sol.
É o tipo de lugar que recebe a família inteira, acomoda os amigos, transforma qualquer churrasco em evento e faz você esquecer a hora de ir embora.
Masss, quem irá embora?
São 3 vagas de garagem. Fácil acesso a Caiobá. E uma localização realmente especial: na área mais nobre da Praia Central, próxima aos edifícios mais valorizados de Guaratuba e numa região tranquila e vivida por moradores que buscam o mesmo que você, memórias e qualidade de vida.
Linear e mobiliada.
O difícil já foi feito: encontrar um apartamento assim, disponível!
Só falta você conhecer.
Chame a ARMY Imóveis no WhatsApp e venha descobrir essa raridade:
(41) 98752-8181