SOBRADO 4 QUARTOS VENDA 29 DE JULHO PARANAGUA PARANA
Referência SO99RC

Descrição

Nós, do mercado imobiliário, adoramos vender escadas. Chamamos de imponente, de pé-direito duplo, de arquitetura marcante, masss azar dos joelhos. Este sobrado resolveu isso na planta. Em rua particular, silenciosa, mas a meia quadra do agito e do centro. Você tem a calma de quem mora fora e a conveniência de quem mora dentro.

E aí vem o que NINGUÉM no mercado tem: rampas ao invés de escadas. Circulação fluida entre os pisos, sem impacto, sem degrau, sem barreira. Não é detalhe de acessibilidade, é conforto diário que ninguém que mora em sobrado tradicional tem.

Sonhar com um sobrado pronto para funcionar sem escadas custa caro, exige reforma estrutural e quase sempre compromete a estética. Aqui a planta já nasceu pronta. Isso significa duas coisas: não paga pela obra e, ainda, herda um imóvel que atende dois mercados ao mesmo tempo.

Residencial: famílias com crianças pequenas, casais com pais idosos, qualquer pessoa que não quer trocar conforto por escada.

Comercial: clínicas de saúde, consultório, odontologia, fisioterapia, estética. Acessibilidade não é "diferencial" nesse setor, é exigência. Você pega um imóvel pronto para licenciar, num endereço central, com vagas internas.

Um imóvel. Dois usos. Zero obra.

Ficha do imóvel:

• 3 suítes + escritório reversível em 4º quarto
• 2 vagas amplas de garagem
• Sala e cozinha espaçosas, integradas
• Churrasqueira
• Brinquedoteca com ar-condicionado
• 7 aparelhos de ar-condicionado
• Todos os cômodos mobiliados
• Ventilação cruzada real, janelas por todos os lados, luz natural o dia inteiro
• Circulação por rampas: zero escadas

Agende sua visita, antes que alguém faça isso primeiro. Army Imóveis — (41) 98854-3048