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TERRENO VENDA 8000M² JARDIM GUARAITUBA PARANAGUÁ PARANÁ


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Valor de VendaR$16.000.000,00
ico-area
Área privativa 450 m²
ico-area
Área total 8000 m²
4 dormitórios
6 Vagas de garagem
ico-banheiro
4 Banheiros

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Detalhes do Imóvel

ReferênciaTE219RC
EndereçoRua Nhundiaquara, 219
Município/UFPARANAGUÁ - PR
BairroJardim Guaraituba
Valor totalR$ 16.000.000,00
Dormitórios4
Garagens6
Suítes1
Área privativa450,00 m²
Área total8.000,00 m²
EstacionamentoSim
ImediaçõesAEROPARQUE
Área terreno8.000,00 m²

Composição

Área de serviço
Copa
Dormitórios
escritório
lavanderia
Cozinha
Sala de estar
Sala de jantar
Sala Íntima
Suíte
Sala de TV
Varanda
Vaga de garagem

Infraestruturas

 ar condicionado
 INTERFONE
 Churrasqueira
 mobiliado
 CÂMERAS DE SEGURANÇA
 estacionamento para visitantes
 piscina


Descrição

A Vistoria Técnica Inicial e os dados são claros: este é um ativo imobiliário com potencial de comercialização e valorização acima da curva. A maioria das "propriedades premium" são apenas imóveis caros com marketing inflado. Esta não é uma delas. 
Os elementos que agregam valor tangível:
* Área arborizada: barreira natural de privacidade e valorização ambiental
* Dois lagos: recurso hídrico próprio e diferencial paisagístico insubstituível, inclusive reduzindo CAPEX inicial
* Localização: escassez crítica de terrenos similares num raio de 3 km
A janela de oportunidade é matematicamente limitada. 
Aqui não falamos em sonhos, mas em ativo com potencial comprovado de retorno. Se você é um investidor ou comprador que toma decisões baseadas em dados e não em emoção, solicite o dossiê técnico completo agora. Os proprietários tendem a aceitar negócios que vinculem boa parte do pagamento em metros quadradros construídos, VGV. Marquem uma conversa conosco e vamos alinhar as variáveis em busca do negócio ideal para todos. (41) 98752-8181.  

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Endereço

Rua Julia da Costa, 360 - ao lado da Prefeitura
Paranaguá | PR
Bairro: Centro Histórico
CEP: 83203-060

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CRECI: J 8110

Ativo 4
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