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APARTAMENTO 4 QUARTOS VENDA JOÃO GUALBERTO PARANAGUÁ PARANÁ


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etiqueta
Valor de VendaR$1.990.000,00
ico-area
Área privativa 268.42 m²
ico-area
Área total 387.5 m²
4 dormitórios
3 Vagas de garagem
ico-banheiro
5 Banheiros

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Detalhes do Imóvel

ReferênciaAP88RC
EndereçoRua Nestor Victor, 88
Município/UFPARANAGUÁ - PR
BairroJoão Gualberto
Valor totalR$ 1.990.000,00
Dormitórios4
Garagens3
Suítes2
Área privativa268,42 m²
Área total387,50 m²
EstacionamentoSim
ImediaçõesHOSPITAL PARANAGUÁ, NISSEI, SHOPPING MALL
CondomínioR$ 3.000,00
Entre ruasGABRIEL DE LARA E COMENDADOR CORREA JR
Face do apartamentoLeste
Face do imóvelOeste
Hora de Visitaaté as 18 horas
OcupaçãoVago
Plantão24hrs
Posição na quadraMeio da quadra
Tipo de portariaremota

Composição

Banheiro
Área de serviço
closet
Banheiro de empregada
Copa
Cozinha
Dormitórios
escritório
Sacada
Living
Lavabo
lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Suíte
Vaga de garagem
Sala Íntima

Infraestruturas

 ar condicionado
 area gourmet
 Churrasqueira
 blindex instalados
 bancada de granito na churrasqueira
 bancada de granito na cozinha
 churrasqueira na sacada
 piscina
 mobiliado
 Dois elevadores por torre
 poço artesiano
 portão automático
 Playground


Descrição

 Isso aqui é o verdadeiro apartamento-fortaleza para quem busca exclusividade e, mais importante, eficiência sem concessões. Amplo? Demais. Estamos falando de um espaço que desafia o confinamento urbano: quatro quartos inteligentemente configurados, com duas suítes plenas – para que ninguém discuta o banheiro principal – e duas demi-suítes, porque flexibilidade é o novo luxo. Se você tem mais hóspedes do que isso, talvez precise repensar suas amizades. Segurança? Não é uma opção, é a fundação. E não é a velha portaria com gente dormindo. Pense em vigilância que realmente funciona: entrada e saída cirurgicamente monitoradas, portaria mobile que não te prende, e uma célula de entrada gradeada que mais parece um bunker de alta tecnologia. Isso não é 'priorizar', é entender a ameaça e neutralizá-la antes que ela sequer pense em aparecer. Piscinas? Sim, para os clichês infantis e para você se refrescar. Mas o verdadeiro game-changer é a área gourmet. Não é 'novinha', é impecavelmente projetada e blindada em blindex, que transforma qualquer reunião em um evento sem dores de cabeça. Aqui, você não 'recebe pessoas'; você domina a arte de socializar dentro do seu próprio condomínio, sem precisar alugar salão de festas genérico. O elevador social que te cospe direto na sua sala? Isso não é luxo, é privacidade e eficiência, eliminando o constrangimento de cruzar com vizinhos no corredor. E o elevador de serviço? Estrategicamente posicionado ao lado das suas vagas. Carregar compras? Não é um fardo, é um mero deslocamento. Zero atrito, zero esforço. O hall de entrada? Não é apenas 'elegante'. É um filtro. Um aviso silencioso de que você chegou a um nível onde a estética não é acidente, mas design. Prepare-se para que seus convidados sintam um misto de admiração e uma pontadinha de desejo silenciosa. E ao pisar no seu domínio, você será recebido por um living que desafia o confinamento, todo envidraçado. A vista? É total. É o seu telão 360º da realidade, sem a necessidade de um drone.
A churrasqueira interna? Esqueça o cantinho improvisado. Aqui, ela tem um santuário próprio. Um cômodo inteiro dedicado à arte do churrasco, envolto em vidro, granito e mármore. É a sua declaração de que, sim, você leva seu entretenimento e sua gastronomia a sério. E sim, 'um por andar'. Isso não é um luxo, é um mandamento. Zero vizinhos na sua laje, zero compromisso com elevadores congestionados. O resultado? Um apartamento de tantos m² que você terá espaço de sobra para existir, com uma vista de 360 graus. Não é para 'se apaixonar'; é para reconhecer que você "chegou lá".  Ah, e para desmascarar a farsa da vaga apertada: três vagas de garagem. Enormes. O fim do pesadelo de manobrar. É a garantia de que seu investimento em rodas está tão bem acomodado quanto você. Agora, se você chegou até aqui e ainda está pensando, talvez este imóvel não seja para você. Para os que entenderam o valor real de tempo, segurança e status sem concessões, o WhatsApp está aí (41) 98752-8181. Mas não me venha com perguntas banais. Só agende se você está pronto para um upgrade de vida sem concessões

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Endereço

Rua Julia da Costa, 360 - ao lado da Prefeitura
Paranaguá | PR
Bairro: Centro Histórico
CEP: 83203-060

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CRECI: J 8110

Ativo 4
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