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CASA 3 QUARTOS/SUÍTES VENDA JARDIM AMERICA PARANAGUÁ PARANÁ


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etiqueta
Valor de VendaR$1.900.000,00
ico-area
Área privativa 350 m²
ico-area
Área total 420 m²
3 dormitórios
6 Vagas de garagem
ico-banheiro
4 Banheiros

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Detalhes do Imóvel

ReferênciaCA120RAEsta casa é para quem já venceu as bat
Município/UFPARANAGUÁ - PR
BairroJardim América
Valor totalR$ 1.900.000,00
Dormitórios3
Garagens6
Suítes3
Área privativa350,00 m²
Área total420,00 m²
EstacionamentoSim
ImediaçõesBALAROTI - DAJU
Área terreno3.123,72 m²

Composição

Banheiro de empregada
CASA
Cozinha
3Dormitórios
Área de serviço
closet
lavanderia
escritório
Living
Lavabo
Sala de jantar
Sala Íntima
Sala de TV
Suíte
Vaga de garagem
Varanda

Infraestruturas

 ar condicionado
 area gourmet
 Iluminação em Led
 estacionamento para visitantes
 blindex instalados
 portão automático
 Pet Place


Descrição

Isso não é uma residência, é um centro logístico de prazer e privacidade. Liberdade de movimento, 3.100m² de terreno. Acesso por Terra, Mar e Ar.

Esta casa é para quem já venceu as batalhas básicas e agora busca um refúgio de comando. Se você quer receber amigos e família com um nível de sofisticação que Paranaguá raramente vê, a busca termina aqui.

Vamos falar de números e realidade jurídica. O imóvel possui RIP (Registro de Imóvel Patrimonial) e não matrícula.

  • O que isso significa? Não é passível de financiamento bancário.
  • A oportunidade: Isso remove 90% dos compradores "aspiracionais" do jogo. Se você tem liquidez (cash), você está em uma posição de poder para negociar um ativo que, se tivesse matrícula, custaria o triplo. É a eficiência do capital em sua forma mais pura.

Por Que Este Imóvel Faz Sentido?

  1. Escassez Geográfica: Terrenos desse tamanho à beira-mar, tão próximos ao centro urbano, são recursos finitos. Eles não estão fazendo mais "beira-mar" no mundo.
  2. Design Atemporal: A mistura de concreto e madeira garante que o imóvel envelheça com dignidade, mantendo o valor estético por décadas.
  3. Poder de Negociação: O proprietário está aberto a propostas. Para quem entende de ativos com RIP, este é o momento de colocar o capital para trabalhar.

Imóveis com este nível de especificidade exigem uma visita presencial. O "spoiler" não faz justiça à sensação de estar à beira do Rio.

Localização: Beira-mar, Paranaguá/PR (5 min do Centro). Condição: Propostas bem-vindas (Somente recursos próprios/permuta)

Agende agora: WhatsApp 41 98752-8181

 

 

Army Imóveis — Curadoria de ativos estratégicos. Onde o capital encontra o estilo de vida.

 
 

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Endereço

Rua Julia da Costa, 360 - ao lado da Prefeitura
Paranaguá | PR
Bairro: Centro Histórico
CEP: 83203-060

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CRECI: J 8110

Ativo 4
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